subsistema
estrutural
Definição, importância e como evitar defeitos no subsistema estrutural
O sistema estrutural é formado por um conjunto de elementos que suportam e garantem estabilidade e segurança à edificação. São dimensionados e especificados no projeto considerando uma série de variáveis como, por exemplo, a incidência de ventos, o peso de máquinas e equipamentos e o fluxo de pessoas.
As estruturas podem ser compostas por diversos tipos de materiais. Os mais utilizados no Brasil são: concreto armado, concreto protendido, aço, madeira, bloco estrutural e vidro. Eles podem ser utilizados individualmente ou em conjunto. No entanto, as estruturas mistas costumam ser mais eficientes.
As estruturas são divididas em duas partes:
Infraestrutura – Composta basicamente pelas fundações;
Superestrutura – Formada por lajes, vigas, pilares e elementos secundários;
Principais componentes
Fundação
Recebe toda a carga da edificação e transmite ao solo, garantindo a estabilidade. Por ser a base de sustentação de toda a edificação, é importante estar atento a variáveis que possam afetar seus componentes, como infiltração e vibração. Existem tipos específicos de fundação para cada tipo de solo.
Pilar
Elemento vertical, também conhecido como coluna, geralmente em formato retangular ou cilíndrico, que sustenta e interliga vigas e lajes à fundação.
Viga
Elemento que garante a sustentação horizontal da edificação e interliga as lajes aos pilares.
Laje
Elemento plano, de baixa espessura e apoiado sobre as vigas, que constitui o piso e/ou o teto das edificações.
Elementos estruturais secundários
Coberturas, painéis de fachada, esquadrias de fechamento, guarda-corpo, entre outros. Possuem papel importante dentro do sistema.
Como garantir segurança e desempenho
Os elementos da superestrutura são responsáveis pela estabilidade do conjunto. Por isso, qualquer intervenção deve ser previamente analisada pelo engenheiro responsável, com emissão de ART de execução e, levando-se em conta a norma ABNT NBR 16280:2015 – Reforma em edificações. Em alguns condomínios, de acordo com a convenção, ainda pode ser necessária a aprovação desse tipo de reforma em Assembleia.
Para garantir o desempenho ideal, as estruturas devem ser projetadas, executadas e mantidas seguindo as normas técnicas vigentes. Entre elas, a ABNT NBR 6118 – Projeto de estruturas de concreto – Procedimento, ABNT NBR 8800 – Projeto de estruturas de aço e de estruturas mistas de aço e concreto de edifícios, ABNT NBR 7199 – Projeto, execução e aplicação do vidro na construção civil e ABNT NBR 7190 – Projeto de estruturas de madeira.
Fatores de risco
- Fissuras, trincas e rachaduras;
- Colapso estrutural.
Possíveis causas
Projeto ou execução inadequados, sem atender aos padrões de segurança.
Sobrepeso não previsto em projeto (entulho acumulado em lajes, instalação de banheiras, entre outros).
Remoção de elementos estruturais durante reformas (pilar, parede).
Impactos de grande porte.
Movimentação térmica e vibrações não previstas em projeto.
Falta de manutenção (oxidação de componentes metálicos, umidade e agentes biológicos em componentes de madeira, desplacamento e oxidação das ferragens em componentes de concreto armado).
Incêndios não controlados, pela falta de equipamentos adequados para a sua prevenção e combate, que possam danificar as estruturas.
Como evitar
Execute as estruturas respeitando as normas técnicas vigentes.
Contrate mão de obra capacitada e certificada.
Utilize apenas materiais adequados e de qualidade garantida.
Não retire, altere a seção ou faça furos para a passagem de dutos ou tubulações em qualquer elemento estrutural.
Antes de perfurar as paredes, consulte os projetos e detalhamentos do Manual do Proprietário ou o Manual das Áreas Comuns para evitar a perfuração de tubulações de água, energia elétrica ou gás.
Na hora de fixar peças ou acessórios, use apenas parafusos com buchas apropriadas.
Não sobrecarregue as estruturas e paredes além dos limites previstos em projeto modificando o uso dos ambientes (ex.: sala para biblioteca) ou colocando ornamentos decorativos ou peças com carga excessiva (ex.: banheira). Isso pode gerar fissuras ou comprometer os elementos estruturais e de vedação.
Mantenha a edificação com toda a instalação de prevenção e combate a incêndio, conforme projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
Realize inspeções periódicas e manutenções preventivas.
Dica
Verifique as características construtivas, as especificações técnicas, os aspectos de desempenho e a vida útil dos elementos.
Conheça os fatores de degradação prováveis e existentes, a durabilidade dos materiais e as rotinas de manutenção sugeridas pelo incorporador.
O sistema estrutural precisa de um plano de manutenção específico, que atenda às recomendações do incorporador, as diretivas da ABNT NBR 5674 e as normas específicas do sistema, quando houver. O ideal é fazer uma inspeção integral na estrutura uma vez ao ano.